전국 주택 매매ㆍ전세 가격이 고공행진을 하고 있는 가운데 대구ㆍ경북지역 오름세가 전국 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 2일 한국감정원에 따르면 1월 전국의 주택가격은 전월 대비 매매값이 0.24%, 전셋값은 0.59% 각각 상승했다. 지역별 매매가격은 대구시가 1.20%로 가장 많이 올랐고 경북 0.79%, 대전 0.32%, 충남 0.31%, 제주 0.28%, 서울 0.23% 순으로 상승했다. 전세가격은 17개월 연속 상승세을 유지하면서 대구시가 1.15%로 가장 많이 올랐고, 서울 0.81%, 경북 0.7%, 인천 0.69%, 대전 0.64% 등으로 뒤를 이었다. 이는 방학시즌 학군수요와 봄 이사철 결혼시즌을 앞두고 직장인들과 신혼부부들이 매물을 선점하면서 전셋값 과 매매가격이 동반 오름세로 이어지고 있는 것으로 분석됐다. 유형별로는 아파트가 0.87% 상승했고 연립주택 0.23%, 단독주택 0.05% 각각 올랐다. 지난달 전국의 주택 매매 평균가격은 2억3천135만1천원, 전세는 1억3천834만원으로 지난해 12월에 비해 상승했다. 매매가 대비 전세가격 비율은 62.1%로 전 월보다 0.3%포인트 커졌다. 수도권(61.5%)보다 지방(62.6%)이, 연립주택(63.5%)에 비해 아파트(69.1%)가 높았다. 박기정 한국감정원 연구위원은 “부동산 규제 완화로 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있어 2월에도 전국적으로 실수요자를 중심으로 매수세가 이어질 것으로 보인다”며 “임대인의 월세 선호로 전세부족이 장기화 되면서 전세가격 상승세는 소형에서 중대형으로 확산될 전망이다”고 밝혔다. 이율동기자