6일 견본주택 공개…933세대 공급 각종 세금 감면 마지막 기회 ‘관심’ 동화주택이 오는 6일 대구 달서구 이곡동 성서이마트 앞에 ‘에코폴리스 동화아이위시 2차’ 견본주택을 열고 본격적 분양에 돌입한다. 청약일정은 특별공급 오는 9일, 1ㆍ2순위 오는 10일, 3순위 오는 11일으로 진행되며, 당첨자 발표는 오는 18일 모델하우스 및 분양홈페이지에 게시될 예정이다. 계약일정은 오는 23~25일까지 3일간 견본주택에서 진행될 예정이며, 정부의 부동산대책에 따른 연말 취득세, 양도세 등 각종 세금감면 혜택의 마지막 기회로 청약통장을 소유한 대구 수요자들의 관심이 뜨겁게 집중되고 있다. ‘에코폴리스 동화아이위시 2차’는 대구 달성군 다사읍 서재지구 일원에 연면적 116,496.15 01㎡, 지하 3층, 지상 23~25층, 전용 면적 51㎡ 147가구, 63㎡ 5 86가구, 75㎡ 200가구 총 8개동 933세대로 전체 물량이 지역 실수요자들이 선호하는 중소형 실속평형으로 구성됐다. 1천722가구(1차 839세대, 2차 933세대)에 이어 내년 초 나머지 물량까지 총 3천700여세대가 분양되면 단일브랜드로 서대구권 최대의 메가타운이 조성되는 동시에 순수 지역건설업체가 분양한 대구 최초 메가타운이 된다. 수 천 가구의 아파트가 계획적으로 들어서는 메가타운 아파트는 인구유입 증가로 유치원, 학교 등 인근에 교육시설과 각종 상업시설, 근린공원이 빠른 속도로 잘 갖춰지게 되기 때문에 대규모 커뮤니티시설과 우수한 생활 인프라를 조성한다는 점에서 분양 시장의 인기 상품으로 통한다. 특히 주택 시장이 투자에서 실거주로 무게중심이 이동하면서 소비자들이 아파트를 구매할 때 주변 학군이나 단지 내 커뮤니티 시설 등 자녀 보육 시설에 중점을 두고 내 집 마련을 고려하는 경우가 늘어나고 있다. ◆다중이론교육을 바탕으로 한 에코에듀 사교육 특화 프로젝트…우리아이 EQ(감성지수)ㆍCQ(창조지수)ㆍNQ(행복지수) 성장= 에코폴리스 아이위시 2차 홈스쿨 아파트의 경우 유아동부터 중학생까지 학습도우미 프로그램 및 다양한 교육특화 프로그램을 운영해 개별학생 특성에 맞춘 학습지원으로 자기주도학습을 이끌어내는 교육과정을 실시한다. 신문교육, 레고교육, 플루트, 바이올린 등을 비롯해 사회적 문제로 여겨지고 있는 왕따, 학교폭력, 부모와 자녀의 불화 등의 원인을 해결할 수 있는 감성소통 프로젝트, 미술, 연극, 기발한 놀이를 통한 힐링 프로그램 운영과 스피치 훈련은 성적 향상과 긍정적인 사고정착을 도울 뿐만 아니라 아이들의 EQ(감성지수)ㆍC Q(창조지수)ㆍNQ(행복지수) 모두를 높일 수 있는 기회가 될 것으로 보인다. 이처럼 ‘다중지능이론’을 근거로 한 교육의 커리큘럼 구성은 학부모들 사이에서 인기를 얻고 있는 대표적인 교육프로그램으로 운영돼 지역주민들의 관심이 뜨거울 것으로 전망된다. (*다중지능이론은 인간의 지적 역량을 언어ㆍ음악ㆍ논리수학ㆍ공간ㆍ신체운동ㆍ인간친화ㆍ자기성찰ㆍ자연친화라는 독립된 8개의 지능과 1/2개의 종교적 실존지능으로 구분한다) 김길생 동화주택 대표는 “최근 미성년자 관련 범죄 증가와 치솟는 사교육비로 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 우수한 학습여건은 대구 맹모들의 마음을 사로잡을 것으로 확신한다”며 “보육, 필수학원 교육과목의 증가, 숙제, 방과후, 진로 등 늘어만 가는 내 아이 교육 고민에 직접적 영향을 제공해 학부모들의 높아진 교육열에 발맞춰 교육 불균형을 시원하게 해소해 줄 것이다”라고 말했다. 에코폴리스 동화아이위시 2차 홈스쿨 아파트는 유아기 때부터 재미있고 흥미로운 학습 습관을 운영함으로써 단순히 단지 내에 있는 일반 교육특화 아파트의 수준을 넘어 탄탄한 교육패턴을 잡아줘 입주민들에게 든든한 교육 습관 해결책을 제시해줄 것으로 기대를 모으고 있다. 전문가들은 “앞으로도 수요자들의 커뮤니티에 대한 눈높이가 더 높아질 것이다. 교육 등 특정 부문에 특화한 커뮤니티시설도 향후 일반화될 것”이라고 내다봤다. ◆사람도 집도 자연의 일부…친환경적인 도시를 구현하는 단지설계= 이 아파트는 와룡산과 금호강이 만나는 곳에 자리 잡은 배산임수 아파트로, 입지 선정부터 설비ㆍ평면 구성에 이르기까지 ‘웰빙 라이프’를 실현해 이번 한경주거문화대상에서 웰빙아파트 부문 대상을 수상한 바 있다. 확장형 평면으로 실사용 면적을 보다 넓게 활용가능하며, 현관 옆 수납공간이라는 알파공간도 제공한다. 일조량과 전망을 고려해 선호도 높은 남향위주의 단지를 배치함으로써 와룡산의 아름다운 풍경을 사계절 내내 조망할 수 있고, 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 경제적이고 쾌적한 생활을 유지시켜 에너지 절감에도 앞장선다. 또한 입주민을 위한 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 최적화돼 있고, 아이들의 꿈과 희망이 자라는 어린이 놀이터를 비롯해 입주민이 자연스럽게 이웃이 되는 편안한 휴게시설, 건강을 생각한 다채로운 주민운동시설은 입주민들에게 에코폴리스 동화아이위시 2차에 산다는 자부심을 더 높여 줄 것으로 보인다. ◆교육ㆍ자연ㆍ교통ㆍ편의시설 등 만족도 높은 생활프리미엄까지=단지 밖으로는 서재초, 신당초, 신당중 인접, 초.중교 신설 예정, 대구외고, 계명대, 계명문화대, 방송통신대 등으로 우수한 면학분위기가 조성돼 달성군을 대표할 또 하나의 학군을 자랑한다. 와룡산, 궁산 등산로, 근린공원, 달성습지 등으로 자연친화적인 생활이 가능하고, 금호강이 내려다보이는 수려한 조망권으로 도심 속 전원생활을 즐길 수 있다. 성서5차첨단산업단지, 세천지구와 가장 가까운 위치에 있어 미래 주거지로서의 가치가 높고, 차량이용시 성서5차첨단산업단지, 성서1~4차공단, 서대구산업단지, 대구3공단으로 5~10분 내로 이동이 가능하다. 편의시설 또한 풍부하다. 계명아트센터와 이마트(성서점), 롯데시네마, 대학로, 와룡시장, 세인트웨스트호텔 등과 함께 공공기관과 내ㆍ외과 의료시설도 가까워 풍족한 생활을 누릴 수 있다. 특히, 계명대 동산의료원 성서 이전(2015년 준공 예정)이 본격화되면서 의료 서비스가 확충되고, 성서지역 일대의 15∼20년 된 노후아파트 6만여 세대의 가장 근접한 거리에 있어 그 대체수요 아파트로도 새로이 주목받을 것으로 보인다. 분양문의:053 -584-2124, 홈페이지:www.iwi sh2124.co.kr 조영준기자