[경상매일신문=김영호기자] 경기도 평택시가 4월 11일 500,017명으로 특별시와 광역시를 제외한 226개 기초자치단체 중에서 16번째, 경기도에서 31개 시·군 중 10번째로 50만 대도시 반열에 합류하게 됐다. 올해 15,202호의 공동주택 입주가 이뤄지고, 13,126호가 착공 예정이며, 528만 평 규모의 광역거점 신도시인 고덕 국제신도시개발과 평택 브레인시티 등 대규모 택지개발 진행과 삼성전자 제2공장 증축계획과 평택 진위산업단지 내 가동중인 LG전자디지털파크 입주 등 첨단산업 유치, 대규모 산업단지 등 잇따른 인구유입 요건으로 인구 증가는 당분간 이어질 것으로 전망되고 있다. 평택시는 2021년부터 대도시 특례 적용으로 재정의 안정성 및 조직의 확대, 지역에 적합한 환경기준제도 운영, 대규모 도시개발구역 지정, 일반산업단지 지정 등 승인, 문화시설 및 문화자원 보존 가능 등 지금보다 자율권과 자치권이 도시로 귀속돼 시민들에게 양질의 행정서비스를 제공할 수 있게 된다.이러한 가운데 경기도 평택시 지산동 168-45번지 일원에서 평택 최대규모인 총 124세대 대단지 타운하우스 ‘하랑 타운하우스’가 분양 중이다. ‘하랑 타운하우스’는 장당산업단지, 송탄산업단지, 칠괴산업단지, 진위산업단지 등 총 9개의 산업단지가 인접해 있어 안정적 임대수요를 확보된 입지로 1차 40세대 2차 39세대 분양을 빠르게 마감하고 3차 53세대 분양에 돌입했다. 단지는 2층, 3층 단독형 건물로 법정 건폐율의 절반 이하인 건폐율 20%로 조성돼 일조권과 조망권 확보가 용이하며 단지 내 아이들을 위한 셔틀버스 운행 및 놀이터 등 다양한 입주민 편의를 극대화했다. 5가지(A~E) 다양한 타입의 맞춤형 설계로 지층구조 및 다락방형태로 선택할 수 독립된 넓은 개인정원과 프라이버시가 보호되는 맞춤형 주거공간을 제안하여 층간소음 및 주차문제를 해결했다. 또한 단지의 이미지를 높여주고 아파트 가치를 높여주는 대형 문주를 설치해 외관특화에 공을 들였으며 시야가 좁고 뚜렷이 구분되지 않아 주의가 요구되는 단지 내 도로의 차량사고 위험을 줄이기 위해 인도를 설치했다. ‘하랑 타운하우스’는 단지 내 경비동을 운영하고 CCTV 및 무인경비시스템을 갖추고 도시가스보다 효율적이고 이산화탄소 배출량도 40% 가량 적은 고효율 친환경발전 시스템인 연료전지 설치로 전원주택이 취약하기 쉬운 보안을 강화하고 관리비 부담을 크게 줄였다.이 타운하우스의 사업지는 현재 자연녹지지역으로 친환경 자연녹지를 갖추고 있으며 부락산 문화공원 내에 조성한 모험놀이시설인 부락산 산림체험장과 신장근린공원 등 여가문화시설이 인접해 친환경 전원생활을 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 3분 거리에 관공서 및 교육, 문화, 의료, 쇼핑시설 등이 밀집되어 편리한 도심인프라를 누릴 수 있다. 교육여건으로는 송북초, 송현초, 송탄중, 라온고 등 학군이 잘 조성되어 있으며 평택 국제대학교와 경기도립평택도서관, 평택시립 지산 초록 도서관 등이 인접해 있다. 그리고 고덕 국제신도시에만 신설 초 중 고등학교 30개 설립예정이다. 교통여건으로는 서울1호선 송탄역세권으로 전철이용이 가능하며 서울 광역급행버스(M-bus)가 인접해 대중교통 이용이 편리하며 SRT 지제역을 이용하면 2정거장으로 서울로 이동이 가능해 서울접근성이 우수하다. 2020년 완공예정인 동부고속화도로 개통시 강남권까지 약 40분이 소요되며 서해안 복선전철 안중역도 2020년 개통될 예정이다. 또, 평택~익산 간 제2서해안 고속도로건설도 앞두고 있다. 추후 SRT와 수도권 전철 1호선이 정차하는 지제역에 복합환승센터가 들어설 예정으로 이미 1단계 사업(철도•버스•택시•BRT 등 환승시설)은 완료됐다. 2021년 수원발 KTX가 개통하면 KTX•SRT• BRT, 버스 등 다양한 교통수단을 한 번에 이용이 가능해진다. 한편 모델하우스는 경기도 평택시 지산동에 위치해 있으며, 현재 고객들의 편안하고 빠른 관람을 위해 방문 예약제를 운영 중이다. 방문 전 대표 번호를 통해 방문 예약 후 상담이 가능하다