[경상매일신문=김영호기자] 9.13 부동산대책의 후속조치가 본격화 되면서 수도권 공공택지에서 분양되는 단지의 전매제한 기간이 최대 8년(의무거주기간 5년)까지 늘어나는 등 청약 및 전매 규제가 강화되고 있다. 올 해 부터 조정대상지역으로 묶인 경기 용인시 수지구에서 공급되는 단지는 소유권 이전시까지 분양권 전매제한, 세대원에서 세대주로 1순위 자격요건 강화, 중도금 대출조건 강화, 양도세 강화 등의 규제를 받게 된다. 이러한 가운데 용인시 수지구의 마지막 비규제 단지로 전매제한 6개월 프리미엄을 누릴 수 있는 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’가 일부 잔여세대 선착순 분양에 나섰다.‘수지 스카이뷰 푸르지오’는 지난해 12월 말 최고 7.98대 1, 평균 4.81대 1의 경쟁률로 전 가구 1순위 청약을 마감해 화제가 된 단지로 현재 계약금 정액제(2회 분납) 및 중도금 전액 무이자(60%) 혜택을 제공해 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 단지는 대우건설이 용인 수지구 최초로 선보이는 49층 최고층 랜드마크 단지로 지하5층~지상 최고49층,4개 동.아파트 369가구, 오피스텔 84실 총 447세대 규모의 주상복합아파트이다.단지는 남향위주로 배치되며 전용면적 74㎡, 84㎡ 선호도 높은 중소형평형으로 아파트는 74㎡ A,B 타입과 84㎡A,B,C 타입, 오피스텔은 74㎡ A-1 타입과 84㎡ A-1,B-1 타입으로 구성된다. 내부는 공간활용도가 우수한 4베이와 수납공간 특화 3베이가 적용되며 외관은 세련된 타워형구조로 발코니 서비스면적이 최대 39㎡ 제공돼 확장 시 방을 더 넓게 사용할 수 있다.입주민 편의시설로는 단지 내 어린이집과 시니어클럽, 피트니스 클럽, 골프클럽, 스크린골프 등 다양한 운동시설이 들어서는 푸르지오 Uz센터가 들어선다. ‘수지 스카이뷰 푸르지오’가 들어서는 경기 용인시 수지구 신봉1지구는 약 4,732세대의 도시개발 사업이 진행돼 현재 조성이 완료된 상태로 거주여건이 우수하며 퍈교신도시와 광교신도시와 가까워 기반시설 이용이 편리하다. 또한, 신봉2지구에는 4,200세대예정으로 신봉지구 약9,000세대로 이루어질 전망이다. 단지 근처에 이마트 수지점과 죽전점, 롯데마트, 신세계백화점, 수지구청, 롯데복합몰(조성예정) 등 다양한 생활편의시설과 수지체육공원, 수지레스피아, 용인포은아트홀 등 여가문화시설이 위치해 생활이 편리하다. 또한 광교산 자락에 위치해 천혜의 자연환경을 갖춘 쾌적한 환경으로 주변 성지바위산, 광교산, 백운산의 녹지조망이 가능하며 단지 앞 정평천 수변 산책로를 비롯해 용인시국민체육센터와 광교산 등산로 등을 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 단지와 인접한 약 4,200세대 규모의 신봉2지구도 개발을 앞두고 있어 신봉동에만 약 9천여세대에 이르는 대규모 주거타운이 형성되는데 향후 신봉2지구에 조성되는 생활인프라까지 모두 이용 가능할 전망이다. `수지 스카이뷰 푸르지오`는 용인~서울고속도로 서수지IC가 인접해 서울 강남권 및 수도권 이동이 편리하고 신분당선 성복역과 수지구청역도 가까워 신분당선 이용시 판교역까지 15분대, 강남역까지 30분대로 접근이 가능하다. 지난해 5월 착공이 들어간 신분당선 용산 연장선(2025년 예정) 개통될 시 서울 강북권 접근도 용이해지고 서울~세종고속도로(2022년 개통예정)도 가까워 서울 및 수도권 주요 도시 이동이 빨라지는 등 교통여건은 더욱 좋아질 예정이다.특히 사업지인 용인 수지구는 명문학군으로 유명한 지역으로, 단지에서 도보 5분거리에 신봉초등학교, 신봉중학교, 신봉고등학교가 위치해 안전한 통학이 가능하고 수년째 서울대 합격자수 1위를 기록 중인 수지고 및 신일초, 홍천초등학교, 성복중학교, 홍천중학교, 성복고등학교, 홍천고등학교도 가까이 위치해 있어 교육여건이 우수하다. 한편, ‘수지 스카이뷰 푸르지오’는 순위와 관계없고 청약통장이 필요 없으며 입주는 2022년 6월 예정이다. 모델하우스는 대표번호를 통해 안내 받으수 있다.