[경상매일신문=신일권기자] 다음달 윤석열 정부의 공공분양주택인 `뉴홈`의 사전청약이 진행된다. 서울 고덕, 고양 창릉, 남양주 진접 등에서 첫 선을 보인다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 전국에서는 24곳·2만156가구(사전청약 특별공급 포함, 임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 1만6539가구다. 시∙도별로는 경기가 6131가구(9곳, 37.07%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 경남 1759가구(2곳, 10.64%), 충북 1515가구(2곳, 9.16%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. 서울은 954가구(2곳, 5.77%)다.이 중 `뉴홈`이라는 새 브랜드를 적용한 공공분양주택의 사전청약 물량도 나온다. 서울 고덕강일 3단지 500가구, 고양 창릉 877가구, 양정 역세권 549가구, 남양주 진접2 372가구 등 총 2298가구다. 특히 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 예정된 고양창릉과 서울 도심에 공급되는 고덕강일에 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 사전청약의 청약 조건은 청년 유형 월소득 140%, 순자산(본인 기준) 2억6000만원 이하, 신혼부부 월소득 130%(맞벌이 140%), 순자산 3억4000만원 이하, 생애최초자 월소득 130%, 순자산 3억4000원 이하다.   리얼투데이 관계자는 "공급 확대가 본격 시작되는 2월, 정부 주도하에 공급하는 ‘뉴홈’ 사전청약과 동탄2신도시, 수도권과 지방에서 진행하는 도시개발구역 내 신규 분양이 눈에 띈다"며 "이들 지역은 향후 편의 및 교통, 학군 등 각종 기반시설이 체계적으로 갖춰지는 만큼 주거 편의성이 높다"고 설명했다. 일반 분양 물량 중에서는 롯데건설이 경기 시흥시 은행2지구 C2블록에 선보이는 `은행지구 C2블록 롯데캐슬(가칭)`, DL이앤씨가 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A56블록에 공급하는 `e편한세상 동탄 파크아너스`, 현대엔지니어링이 경기 평택시 화양지구 5블록에 공급하는 `힐스테이트 평택 화양` 등이 있다.지방에서는 우미건설과 대우건설이 부산 에코델타시티 27블록에서 `에코델타시티 푸르지오 린`을 분양하고, 포스코건설은 경남 김해시 신문1지구 A7-1블록에 `김해 신문1지구 더샵(가칭)`을 선보인다.