최근 한국은행의 기준금리가 연 1.25%까지 떨어지는 등 초저금리 기조가 지속되고, 아파트 거래시장까지 주춤하면서 부동산시장에서 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 나날이 높아지고 있다. 수익형 부동산의 투자수익률이 은행금리보다 월등히 높기 때문이다. 게다가 노령화가 가속화되면서 최근 심각한 사회문제로 대두되고 있는 노후 불안문제도 투자자들을 수익형 부동산상품으로 눈 돌리게 하는 또 하나의 요인이다. 의료기술의 발달로 평균수명은 늘어났지만 노인 고용은 불확실한 가운데 고정적인 수입을 창출할 곳은 턱없이 부족하기 때문이다. 여기에 저금리, 저성장, 저임금 3저시대가 지속되며 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대는 물론 30~40대 젊은 층에서도 노후대비에 대한 경각심은 더욱 커지고 있다. 이런 가운데 최근 입주를 성공적으로 마무리한 안심역 우방 아이유쉘 단지 내 상가가 공개입찰을 앞두고 있어 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 안심역 우방 아이유쉘 단지 내 상가는 아름다운나날, 안심코오롱하늘채를 비롯해 수많은 아파트와 빌라 등이 모여있는 주거밀집지 중심에 위치해 단지 고정고객뿐 아니라 배후수요까지 확보했다. 또 인근에 안심창조밸리 개발 계획 등의 개발호재로 인구유입이 기대되어 잠재고객 확보에도 유리할 것으로 전망된다. 무엇보다 안심역 우방 아이유쉘 단지 내 상가는 즉시 입점이 가능하다는 것이 가장 큰 장점이다. 일반적으로 타상가나 오피스텔의 경우 보통 분양후 2년 정도를 기다려야 수익이 발생하는데 안심역 우방 아이유쉘 단지내 상가는 상가 계약 후 잔금 납부 시 바로 입점해 운영하거나, 임대차 계약으로 월세 수입을 올릴 수 있어 공실에 따른 리스크가 없으므로 많은 투자자 및 실수요자들이 몰릴 전망이다. 7개의 적정 점포수로 구성된 것도 안심역 우방 아이유쉘 단지 내 상가의 강점이다. 적정 점포수로 구성된 상가는 업종중복을 없고 점포당 세대수 비율이 높아 고수익을 기대할 수 있다. 안심역 우방 아이유쉘 단지 내 상가 입찰방식은 내정가 공개 경쟁입찰이며, 입찰등록은 22일 오전 10시부터 오후5시, 23일 오전 10시부터 12시까지 우방 아이유쉘 상가 분양사무소(대구광역시 동구 금강로 21길 10)에서 받는다. 입찰은 23일 오후 2시에 진행하며 계약은 25~26일 양일간 실시한다.