송도와 해도지구 재정비 사업이 7년 가까이 지체 되면서 주민들이 재산권 행사를 할 수 있도록 지구를 해제해야 한다는 의견이 설득력을 얻고 있다.경북도는 동빈내항 복원과 도시 재생사업을 시행한다는 명목으로 지난 2009년 동빈내항 복원 주변지역을 재정비 촉진지구로 지정하고 2011년 포항 운하 주변 59만916㎡(약 18만평) 지역을 재정비 촉진지구로 결정 고시했다. 하지만, 지구지정 7년이 지난 지금 사업은 시작될 기미조차 보이지 않고 있고 이 지역 주민들은 주택, 상가 등에 대한 신축과 증축은 물론 매매조차 할 수 없어 불편이 이만저만이 아니다.특히, 동빈 내항 복원이후 포항시와 토지주택공사가 민간자본을 끌어들여 리조트, 호텔 등 대규모 관광단지를 조성하겠다는 계획을 세웠지만 번번이 무산되고 하 세월을 보내고 있는 상황에서 2단계로 계획된 주택 재개발 사업의 실효성은 더욱 떨어진다. 물론, 일부에서 조합을 구성하고 추진위원회를 만들어 대규모 아파트단지조성을 목적으로 주민들에게 서명을 받는 등 노력을 기울이고 있지만 주민들의 참여가 적어 쉽지 않은 상황이다. 또한, 재개발이 결정난다해도 1조원 이상으로 예상되는 천문학적인 금액 조달도 문제점으로 지적된다.이외에도 포항의 다른 지역 아파트 재개발이 추진되고 있지만 시행사가 바뀌는 등 어려움을 겪고 있고 올 초 포항지역 아파트 미분양 물량이 1,000 여 가구로 지난해에 비해 2배 이상 증가하고 있는 상황에서 송도ㆍ해도지역 재개발이 가능할지 의문이다.이에 따라 개발이 늦어지면서 슬럼화 되어버린 송도동 산 1번지의 전처를 밟는 것이 아니냐는 우려 섞인 목소리도 터져 나오고 있다. 실제 송도사거리를 맞대고 포항농협 송도지점 쪽은 신축과 증축이 불가능해 점점 슬럼화 되어 가고 있는 반면 맞은편은 고층 아파트를 신축하는 등 대조를 보이고 있기 때문이다.송도동의 한 주민은 “빨리 개발을 해주던지 아니면 지구를 해제해서 재산권 행사를 제대로 할 수 있게 해주던지 해 달라. 언제까지 기다려달라고만 할거냐”며 하소연했다.이에 대해 포항시 관계자는 “기본적인 입장은 재개발을 계속 진행하는 것이다. 하지만, 계속 시간만 지나가고 상황이 여의치 않을 경우 지구해제도 검토할 수 있다고 ”고 답변했다. /최성필 기자