포항시가 주택 재개발사업 임대주택 비율을 완화해 지역내 재개발사업이 탄력을 받을 전망이다.포항시는 27일 ‘주택재개발사업의 임대주택 건설비율(안)’을 27일 고시했다.이 안에 따르면 주택재개발사업 추진시 일정 세대 이상을 지어야 하는 임대주택 의무건설 비율을 기존 8.5% 이상에서 5%로 낮아졌다.또 사업구역 내 세입자 등에 대한 임대주택 입주수요를 조사해 제출한 수가 건설하는 전체 세대수의 5% 미만인 경우에는 그 비율로 산정한 임대주택 수로 할 수 있도록 했다.임대주택 수요 비율이 1% 미만 또는 10세대 이하의 작은 비율에 대해서는 0%로 적용할 수 있도록 했다. 포항시의 이번 조치는 지난해 5월 국토교통부가 재개발사업의 전체 세대 중 17% 이상을 임대주택으로 짓도록 한 의무건설 비율을 15% 이하로 낮추면서 수도권 외의 지역은 시도지사(대도시 시장 포함)가 0~12%범위에서 자율적으로 고시하여 결정토록 한 데 따른 것이다.시 관계자는 “이번 임대주택 건설비율의 완화로 장기간 침체됐던 주택재개발사업 추진에 촉매제 같은 긍정적 효과가 있을 것”이라며, “조속한 재개발사업 추진은 지역경제 활성화에도 도움이 될 것”이라고 전해 어려운 지역경제의 타개를 위한 규제 완화의 정책적인 면도 더해진 것으로 보여진다. 한편 현재 포항시에서 추진 중인 재개발사업으로는 장성동, 용흥동, 학잠동 등에 3개 구역이 있다.
